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RENTAS Y PATENTES
Tiene como función principal otorgar patentes municipales y permisos para las diferentes actividades que se realicen en la comuna, además de tramitar los permisos ambulantes cobros por derechos municipales, actividades lucrativas y ocupación de uso de espacio público. Es importante considerar, que cualquier actividad comercial debe contar con permiso municipal (Ley Rentas Municipales, articulo 23). Antes de obtener la patente municipal y dependiendo del giro de la actividad que se realice, es necesario realizar una serie de trámites en instituciones públicas y en los mismos municipios para que un negocio se construya, instale y/o amplíe en un determinado inmueble. PATENTES COMERCIALES Los Interesados en obtener una patente deberán pre- sentar los siguientes documentos en la Sección de Rentas y Patentes de la Municipalidad: Informe Dirección de Obras por construcción, (permiso edificación, recepción y zonificación) En el caso de ser Persona Natural, presentar fotocopia del Carné de Identidad. En el caso de ser Sociedad presentar: Fotocopia del Rut de la empresa. Fotocopia del Carné del representante legal. Escritura constitución de la Sociedad Acreditar ser legítimo ocupante del establecimiento presentado, según sea el caso: Fotocopia de Escritura de la propiedad. Contrato de compra venta, Notarial. Contrato de arrendamiento, Notarial. Autorización notarial. Otros. Presentar fotocopia de la declaración de Inicio de Actividades, modificación y actualización de la información (apertura de sucursal), realizada en el S.I.I., según sea el caso. Resolución sanitaria por parte de la Autoridad Sanitaria de Salud de Puerto Montt, si corresponde, el cual se solicita en el mismo Departamento de Rentas y Patentes del Municipio. En el caso de ser Sucursal, presentar: Certificado de distribución de capital emitido por el Municipio en que se encuentre la casa matriz. Patentes Especiales. Jardines Infantiles: presentar autorización o certificado de la Junta Nacional de jardines Infantiles. Expendio, venta, almacenaje de combustible: autorización de la superintendencia de electricidad y combustibles (SEC). Consultas o Centros Médicos y Dentales: deben presentar autorización del Servicio de Salud. Valores. El monto de la patente se calcula sobre la base del Capital Propio que se declare, con un valor mínimo de 1 UTM anual. 1era Cuota: vencimiento el 31 de Julio 2da Cuota: vencimiento el 31 de Enero A este valor se agrega el Derecho de Aseo, cuando se trata de un local u oficina y la publicidad que exhibe el local. Nota: La presentación de Declaración de Capital Propio debe realizarse en el Mes de Abril de cada año. Patente industrial Resolución sanitaria ambiente laboral y/o calificación de la actividad por parte del SESMA. En el caso de ser Persona Natural, presentar fotocopia del Carné de Identidad. En el caso de ser Sociedad presentar: Fotocopia del Rut de la empresa. Fotocopia del Carné del representante legal. Fotocopia de Constitución de la sociedad. Informe Departamento de Obras, Constitución Acreditar ser legítimo ocupante del establecimiento presentado, según sea el caso: Escritura de la propiedad. Contrato de compraventa. Contrato de arrendamiento. Autorización notarial. Otros. Presentar fotocopia de la declaración de Inicio de Actividades, modificación y actualización de la información (apertura de sucursal), realizada en el S.I.I., según sea el caso. En el caso de ser Sucursal, presentar: Certificado de distribución de capital emitido por el Municipio en que se encuentre la casa matriz. Certificado de Informe Previo, requerido en el Depto. De Obras Municipales; Recepción del Inmueble, entregado por la Dirección de Obras Municipales; Otros documentos que serán solicitados por el Departamento de Rentas, según características especiales de la actividad que se desarrollará. Valores: El monto de la patente anual, se calculará sobre la base del Capital Propio que se declare. 1era Cuota: vencimiento el 31 de Julio 2da Cuota: vencimiento el 31 de Enero A este valor se agrega el Derecho de Aseo, cuando se trata de un local u oficina y la publicidad que exhibe el local Nota: La presentación de Declaración de Capital Propio debe realizarse en el Mes de Abril de cada año. PATENTE PROFESIONAL Acreditar la profesión mediante el Titulo Profesional correspondiente. Presentar fotocopia de la Cédula de Identidad. Informe favorable de la Dirección de Obras Municipales, en el caso de tener oficina. Presentar fotocopia de la declaración de Inicio de Actividades, modificación y actualización de la información (apertura de sucursal), realizada en el S.I.I., según sea el caso. Valores: El monto de la patente corresponde a una 1/2 UTM semestral. vencimiento el 31 de Julio vencimiento el 31 de Enero A este valor se agrega el Derecho de Aseo, cuando se trata de un local u oficina y la publicidad que exhibe el local. SOLICITUD DE PATENTES DE ALCOHOLES Debe presentar los siguientes documentos: Solicitud de Patente de Alcohol. Fotocopia Cédula de Identidad. Certificado de Antecedentes (Para fines especiales). Declaración Jurada, No estar Afecto al Art. 4º Ley 19.925, para venta de bebidas alcohólicas. Contrato de Transferencia Notarial (en caso de Transferencia). Contrato de Arriendo Notarial (en caso de no ser Propietario) o Escritura de la Propiedad. Certificado de la Junta de Vecinos del Sector. Constitución de la Sociedad (en caso de Persona Jurídica). Fotocopia RUT de la Sociedad. Iniciación de Actividades ante el S.I.I. Resolución Sanitaria (con certificado municipal). Informe favorable de la Dirección de Obras Municipales, Recepción final y Actividad concordante con el uso de suelo. Certificado SAG. Informe de Carabineros (tramite realizado por la Municipalidad). Una vez obtenida la patente debe: Renovar en Enero y Julio de cada año Renovar el Certificado de Antecedentes y Declaración Jurada en los mese de Diciembre y Junio Dar aviso por escrito al Municipio Oficina de Rentas y Patentes por el término de la patente, traslado o cambio de razón social. Nota: El contribuyente que realice una transferencia de patente de alcohol tendra un plazo de 30 días para registrar en el municipio.
Jacqueline Alvarado Ojeda
Dirección: Erardo Wener 450 Teléfono: (65) 2244570 Horarios de Atención: Lunes a Viernes 8:20 a 14 hrs. E-mail: jalvarado@llanquihue.cl
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